• Būdai ir metodai iš praktikos. Ką galiu ir ką turiu daryti. 
• Ir kur labiausiai verta koncentruotis šiandien.
• Praktinių mokymų ciklas.
• Internetu tiesiogiai nuo 19 val.
• Su galimybe peržiūrėti vaizdo įrašą vėliau, 3 mėn. po paskelbimo.
• 2025 m. spalio 14, 16, 21, 23 ir 28 dienomis
• Penki antradienio ir ketvirtadienio vakarai.
  Po 1,5 val. + Q&A  sesijos

  Šiandien specialus pasiūlymas už visą ciklą vėluojantiems - 195 Eur

  Užsisakyti dabar už specialią kainą

Pilna mokymų kaina 280 €. Į kainą įskaičiuotas 21 % PVM.
Praleistą paskaitą galėsite peržiūrėti vaizdo įraše.

Svarbu suprasti ką galiu ir ką turiu daryti esamoje rinkos situacijoje, suvokti kaip ji keičiasi ir kaip prisitaikyti. Kiekvieni metai skirtingi, tai kas veikė anksčiau, nebeveikia dabar. Investavimo į NT būdų yra daug, svarbu daryti tai, kas tiks esamoje aplinkoje, suprasti kokio turto ieškoti ir ką galima su juo nuveikti – kaip didelės investuotojų konkurencijos sąlygomis iš NT gauti patrauklią grąžą.

Kalbėsime apie tai kas veikia šiandien, kas keičiasi, kas atsirado naujai, kas pasikeitus rinkos sąlygomis nebeveikia, o kas ir toliau aktualu. Kaip nenuklysti ten, kur susigrūdusi visa minia investuotojų, o eiti ten, kur galima uždirbti, o konkurencijos palyginti maža. Naujos nišos, naujos galimybės, naujos strategijos.

Kur labiausiai verta koncentruotis šiandien.

Mokymuose kalbėsime kaip pasirinkti tinkamiausius kelius, prisitaikyti. Investuotojo kelyje daug smulkių dalykų kurie valgo galutinį skaičiuką, griauna planus ir galiausiai objektas kuris turėjo generuoti 10-12 proc. grąžos priartėja prie nulinės ribos ar net tampa nuostolingas.

Ką suplanuoti, į ką atsižvelgti renkantis ir įgyvendinant NT objektus, kad saugumo griovys būtų toks didelis, jog rezultatas būtų teigiamas ir tenkinantis net ir esant nepalankioms sąlygomis. Kaip pamatyti ir pertvarkyti objektus kad jie tiktų keliom skirtingoms investavimo strategijoms įgyvendinti, kad neveikiant vienai būtų galima iš kart persiorientuoti į antrąją, o gal ir trečiąją. Kaip renkantis objektą suprasti, kokią kontrolę galime turėti užbaigus projektą, ar galime ir kaip galime daryti įtaką pelningumui.

Kaip skirtingas finansavimas gali sugadinti arba pagerinti objektą, reikšmingai keisti grąžą. Kaip tinkamai sujungti finansavimą su NT ir kaip tą realizuoti. Kodėl vieno turto neišeina pagerinti finansavimo pagalba, o kito objekto grąža galima pagerinti ženkliai? Kaip? + Kaip užsitikrinti manevro laisvę ir galimybę po kurio laiko esmingai keisti / pasigerinti sąlygas. Ką reikia žinoti dar prieš derinant finansavimą, kas svarbu procese. Niuansai su fiziniais / juridiniais asmenimis, bankai / kredito unijos ir finansavimo „čeklistai“ vertinant objektus.

Kaip didinti objekto vertę, kaip paruošti, pamatyti-perdaryti erdves, pamatyti galutinį vaizdą ir tinkamai įrengti būtą nuomai?

Kaip įrengti, kad jis būtų patrauklus nuomininkui, tuo pačiu patogus ir Jums jį administruoti, reikalautų kuo mažiau Jūsų dėmesio ir pastangų, greit nenusidėvėtų, per kelis metus morališkai nepasentų, bet buto įrengimui pakaktų protingos sumos. Nuo komunikacijų iki sienų spalvų ir buitinės technikos.

Nemažai dėmesio skirsime ir klaidoms. Realioms, dažnai pasitaikančioms arba apmaudžiai brangioms klaidoms. Tiek pasirenkant objektus, investavimo logiką, tiek įrengimo. Viena vertus, kad pasimokyti ir išvengti konkrečių klaidų, kita vertus, labiau apie tai, kaip teisingai planuoti.

Mokymuose kalbėsime ne tik apie tai kaip pamatyti objekto viziją, bet ir apie tai kaip filtruoti, atmesti netinkamas idėjas.
Ką ir kada galima nuveikti su pasirinktu NT objektu.

Apie visa tai ir dar daug dalykų kurie šiandien svarbūs NT investuotojams, šiame 5 paskaitų mokymų kurse internetu:

Kaip uždirbti iš NT
nepriklausomai nuo sąlygų rinkoje
su Alina Kraujutiene

Lektorė

Lektorė Alina Kraujutienė – didelę patirtį sukaupusi privati NT investuotoja, nuomos praktikė, pradėjusi nuo sklypų, į gyvenamo būsto smulkų vystymą ir nuomą perėjusi prieš 7 metus, šiuo metu valdo 24 butus nuomai, dauguma Vilniaus senamiestyje. Didžioji dalis kapitalo sugeneruota pakeliui – vystant, nuomojant, rekonstruojant – nepatrauklius objektus verčiant patraukliais ir juos nuomojant. Paprastai perka, pertvarko, įkeičia bankui (jau gerokai padidintos vertės projekto stadijoje) ir nuomoja. Parduoda retai. Alina ir visa šeima šiuo metu pilnai išsilaiko iš nuomos pajamų (ilgalaikė, o dalis ir trumpalaikė nuoma).

Apie ką visa tai –
klausimai į kurios stengsimės atsakyti: 

- Kaip prisitaikyti prie rinkos ir ką naudingo galima nuveikti esamomis sąlygomis.
- Kur labiausiai verta koncentruoti šiandien.
- Kas veikia? Naujos nišos, naujos galimybės.
- Būdai ir metodai iš praktikos.

- Kaip pasiruošti prieš pradedat naują investicinį projektą?
- Kaip analizuoti objektus? Pamatyti galimybes, atmesti netinkamas idėjas.
- Kaip suprasti kokio turto ieškoti?

- Kaip skirtingas finansavimas gali pagerinti (arba ir sugadinti) objektą.
- Kaip finansavimas ir turtas dirba kartu.
- Kaip užsitikrinti manevro laisvę ir
galimybę ateityje esmingai keisti / gerinti finansavimo sąlygas.
- Kas svarbu dar prieš derinant finansavimą ir kas svarbu procese.

- Kaip pritaikyti objektą, kaip supakuoti ir pateikti.
- Efektyviai parduoti / įrengti nuomai ir gauti patrauklią grąžą.

- Klaidos pasirinkant objektus ir investavimo logiką. Įrengimo klaidos.
- Koks objektas kokiam planui tinka ir kodėl.
- Kaip praktiniais ir žiniomis pagrįstais sprendimais padidinti grąžą.

- Kaip turėti maksimalią kontrolę,
turėti didelį saugumo rezervą, sumažinti rizikas ir
uždirbti iš NT nepriklausomai, ar mažai priklausant, nuo sąlygų rinkoje.

Visas kursas paremtas praktiniais pavyzdžiais ir realia patirtimi.

Kam skiriama?

Šis mokymų kursas skirtas siekiantiems pasyvių pajamų iš NT, tiems kas nori tinkamai pasiruošti pirmoms investicijoms, bet dar labiau tiems, kurie bandė investuoti į NT, tačiau rezultatas dar netenkina, tiems kurie norėtų investuoti efektyviau, su mažiau klaidų, kad procesas būtų mažiau skausmingas, mažiau imlus laikui, tiems kurie norėtų tiksliau planuoti ir iki minimumo sumažinti riziką, gauti siekiamą rezultatą ir didesnę grąžą neapibrėžtose situacijose kurios nuolat kyla investuojant į NT, remontuojant, įrenginėjant ir parduodant / nuomojant objektus kintančioje ir neapibrėžtoje rinkoje.

Kaip tai vyks?

• Gausite praktikoje išbandytas ir daugybę kartų naudotas žinias, metodus ir praktikas.
• Visa mokymų medžiaga ir įžvalgos - iš realių situacijų, su konkrečiais pavyzdžiais, brėžiniais ir nuotraukomis.
• Kiekvieną mokymų vakarą galėsite užduoti Jums rūpimus klausimus, ir
• + Visa penkta paskaita skirta dalyvių atsiųstų objektų nagrinėjimui.
  (Lektorės atrinkti idomiausi / labiausiai harakteringi iš atsiųstų).

Garantijos

Dalyvaudami mokymuose, Jūs niekuo nerizikuojate. Grąžinsime Jums 100 proc. už mokymus sumokėtų pinigų, jei jie neatitiks Jūsų lūkesčių.