Praktinių mokymų ciklas
Kaip išvengti
investavimo klaidų
4 paskaitų mokymų ciklas apie tai, kaip priimti kokybiškus sprendimus, kaip neprisidaryti klaidų ir uždirbti daugiau
- Ką daryti ir ko nedaryti
- Internetu tiesiogiai nuo 19 val.
- Su galimybe peržiūrėti vaizdo įrašą vėliau, 3 mėn. po paskelbimo
- 2026 m. gegužės 19, 21, 26 ir 28 dienomis
- Keturi antradienio ir ketvirtadienio vakarai. Po 1,5 val. + Q&A sesijos
Specialus pasiūlymas už ką tik pasibaigusių mokymų vaizdo įrašus (4 paskaitos)
Į kainą įskaičiuotas 21 % PVM. Pilna mokymų kaina 230 €. Įrašus galėsite žiūrėti iš karto po apmokėjimo.
Investuotojas, investicijų valdytojas, vienas populiariausių žurnalo „Investuok“ straipsnių autorių. Investavimo patirtis – daugiau nei 15 metų, pačios įvairiausios turto klasės, rinkos, strategijos ir darbo industrijoje pozicijos. Investicijų valdymo įmonės Milvas fondų valdytojas ir partneris.
Apie ką kalbėsime šiuose mokymuose
Šie mokymai apie tai, ką verta žinoti ir taikyti praktiškai
Kaip investuoti saugiai, formuoti krepšelį išvengiant apmaudžių ir dažnai brangiai kainuojančių klaidų? Skirtingos turto klasės ir investicinio krepšelio formavimas, atsižvelgiant į ilgalaikius duomenis.
Kaip neapsigauti, kai jums bando parduoti klišines „tiesas“ ir nepilna informacija paremtus įsitikinimus. Daug ir dažnai kartojamų „tiesų“ yra tiesiog netiesa. Nors jie skamba pakankamai logiškai ir įtikinamai, panagrinėjus giliau pasimato, kad išeitinės prielaidos klaidingos arba jos veikia tik siaurose specifinėse situacijose. Kaip atsiriboti nuo klaidingų teorijų, pseudo ekspertų, paviršutiniškų įžvalgų, nekompetencijos ir savo paties paklydimų?
Kalbėsime ne tik apie tai ko vengti, bet ir kas veikia, svarbiausi dalykai ir skaičiai, konkrečios temos, statistiniai pavyzdžiai – pagrindas į kurį gali atsiremti priimdamas investicinius sprendimus.
Šis 4 paskaitų kursas apie dalykus kurie padeda mažinti riziką, klaidų tikimybę ir padeda uždirbti daugiau.
Paskaitų planas
I paskaita Akcijos ir ETF – ką daryti ir ko nedaryti?
Investavimas kai rinkos ir akcijos netoli visų laikų aukštumų. Kaip elgtis? Ką, kaip ir kodėl vertinti? Kodėl kainos grafikai yra nepatikimi? Kodėl naujos krizės, žiūrint į grafikus, atrodo labai baisios, palyginti su praeities? Ką apie visų laikų aukštumas sako ilgalaikė statistika?
Kaip maksimizuoti savo tikimybę uždirbti. Kaip teisingai suprasti potencialią ilgalaikę grąžą ir nepasiduoti trumpalaikių pokyčių įtakai? Kas varo akcijų kainas į priekį? Kaip tą indentifikuoti? Kaip gauti iš tikrųjų nuostabius rezultatus?
II paskaita Obligacijos ir fiksuotas pajamingumas
Pagrindinės klaidos su obligacijomis. Fiksuotas pajamingumas kartais būna nei fiksuotas, nei pajamingumas. Kodėl skolos investavimo priemonės dažnai nėra tokios jau saugios? Ar įkeitimas tikrai yra svarbiausia? Kiek svarbi reputacija ir vardas? Kokie faktoriai realiai yra esminiai, renkantis kam skolinti?
Panašių projektų palyginimas, atsižvelgiant į jų dydį ir skolos išleidimo formą. Ką apie projekto / skolininko dydį ir jo kredito riziką sako statistika? Kodėl geros įmonės tampa nemokios? Konkrečių nemokumo ir restruktūrizacijos įvykių pavyzdžiai ir analizė.
III paskaita Alternatyvos – Auksas. NT. Išvestinės priemonės
Pagrindinės klaidos. Kas veikia ir kas ne.
- Kada auksas gerai, o kada geriau jo vengti. Makro tendencijų ir geopolitikos išnaudojimas. Popierinis ir fizinis auksas. Numizmatinis aspektas. Kiek stabili aukso kaina kitų aktyvų atžvilgiu? Auksas infliacinėje aplinkoje ir krizių metu.
- NT – jam šioje paskaitoje skirsime daugiausia dėmesio. Kitu nei įprasta kampu, finansininko akimis – skaičių magija, paskolos, grąžos optimizavimas. Ar NT paskola tikrai vergystė bankui? Visi yra įsitikinę, kad NT geriausia investicija – kodėl tie visi teisūs? Nesvertinė ir svertinė NT grąža.
- Pasirinkimo sandoriai. Trumpas ABC intro. Kaip veikia šios priemonės? Kodėl ši itin populiari turto klasė yra labai rizikinga? Kodėl apie jas vis daugiau kalbama? Kas kalba ir kiek jie supranta? Kiek ir kam verta į tai gilintis? Kokios yra realios tikimybės uždirbti ir kada verta bandyti spekuliuoti?
IV paskaita Strateginiai sprendimai ir ilgalaikė statistika
Įvairi statistika, leidžianti žymiai kokybiškiau susiformuoti investicinį krepšelį ir išlaikyti ilgalaikį pajamingumą. Žinodami esminius rinkų statistinius dėsnius galėsite pagerinti savo krepšelio grąžos ir rizikos santykį.
Naudinga statistika, apibūdinanti rinkų fundamentalius parametrus. Sezoniškumo įtaka kainoms, geriausi ir blogiausi mėnesiai akcijoms, kertiniai mėnesiai instituciniams investuotojams, silpni ir stiprūs periodai. Meškų ir bulių rinkos istoriškai. Tikimybė likti neuždirbus. Dollar cost averaging: metodo pliusai ir minusai vertinant eurais. Kodėl akcijos nėra loterijos bilietai.
Ar bijoti augančių kainų (kada dar ne per vėlu)? Jei krenta – kada jau laikas?
Kam skiriama?
Tai fundamentalus kursas, naudingas visiems investuojantiems. Ir pradedantiems, ir patyrusiems. Ar išgirsti naujai, ar pasikartoti, pagilinti supratimą, pamatyti naujus kampus – šie mokymai apie svarbiausius dalykus, apie tai, kaip priimti kokybiškesnius sprendimus, neprisidaryti nuostolių ir klaidų. Mažiau klaidų, mažiau nuostolių – klaidos kainuoja brangiai, jei jų mažiau, tai geriau.
Kaip tai vyks?
4 paskaitos internetu, vakarais, nuo 19:00 val., po 1,5 val. + Q&A sesijos.
Kiekvieną mokymų vakarą galėsite užduoti Jums rūpimus klausimus.
Garantijos
Dalyvaudami mokymuose, Jūs niekuo nerizikuojate. Grąžinsime Jums 100 proc. už mokymus sumokėtų pinigų, jei jie neatitiks Jūsų lūkesčių.
Specialus pasiūlymas už ką tik pasibaigusių mokymų vaizdo įrašus (4 paskaitos)
Visas 4 paskaitų vaizdo įrašų ciklas
Į kainą įskaičiuotas 21 % PVM. Pilna mokymų kaina 230 €. Įrašus galėsite žiūrėti iš karto po apmokėjimo.
Mokymų skyrius – kontaktai:
Skyriaus vadovė – Rasa Sakalauskaitė
Tel.: +370 659 41020
El. paštas: mokymai@investuok.eu
Jei ieškote daugiau informacijos apie investavimą, galite įsigyti knygų apie investavimą
Arba užsiprenumeruokite žurnalą „Investuok“
Praktinių mokymų ciklAS
Kaip uždirbti iš NT nepriklausomai nuo sąlygų rinkoje.
5 praktinių paskaitų ciklas apie tai, kur NT iš tikrųjų sukuriamas pelnas – nuo objekto pasirinkimo ir finansavimo iki įrengimo, nuomos ir rizikos valdymo
- Būdai ir metodai iš praktikos.
- Internetu tiesiogiai nuo 19 val.
- Su galimybe peržiūrėti vaizdo įrašą vėliau, 3 mėn. po paskelbimo.
- 2026 m. spalio 6, 8, 13, 15 ir 20 dienomis
- Penki antradienio ir ketvirtadienio vakarai.
Po 1,5 val. + Q&A sesijos
Šiandien vis dar ankstyvosios registracijos speciali kaina už visą 5 paskaitų ciklą
Pilna mokymų kaina 280 €. Į kainą įskaičiuotas 21 % PVM. Speciali kaina galioja ne ilgiau kaip iki 2026-09-14 22 val. arba septyniems dalyviams. Priklausomai, kas įvyks anksčiau.
Daugiau nei 20 metų į NT investuojanti praktikė, investicinio NT vystytoja ir nuomotoja. Šiuo metu valdo 24 nuomai skirtų butų portfelį, didžiąją jo dalį – Vilniaus senamiestyje. Reikšminga jos NT kapitalo dalis sukurta pačiuose projektuose – ieškant neišnaudoto objektų potencialo, pertvarkant, didinant jų vertę ir kuriant nuomos pajamas.
Mokymuose bus mažai teorijos – Alina Kraujutienė dalinsis tuo, ką pati taiko investuodama, vystydama ir nuomodama NT: darbo principais, realių objektų pavyzdžiais ir praktiniais sprendimais.
Mokymuose nagrinėsime
- Kaip rasti objektus su dideliu kapitalo prieaugiu, nuomos grąža. NT kuris uždirba.
- Kaip stipriai padidinti vertę, kaip kūrybiškai sudėlioti finansavimą.
- Išsiimti vertės padidėjimą ir auginti portfelį – kiek NT vienetų galite sau leisti?
- Įrengimą kuris uždirba – ir patrauklu, norima, ir nepermokam (lengva administruoti).
- Nuomos sutartis – kaip ją surašyti, kad ji būtų rizikos valdymo instrumentas.
Viskas apie tai, kaip iš NT gauti gerą grąžą, valdyti riziką ir nepersidirbti.
Tam kad būtum pasiruošęs, reikia sumažinti nežinomųjų kiekį
Kodėl šie mokymai?
Per daugiau nei 20 metų investavimo praktikos Alina Kraujutienė dirbo labai skirtingomis rinkos sąlygomis. Viena svarbiausių pamokų – uždirbantis NT prasideda ne nuo bandymo atspėti rinką, o nuo gebėjimo suprasti konkretaus objekto potencialą.
NT savaime neuždirba. Galima nupirkti butą geroje vietoje, gražiai jį įrengti, išnuomoti – ir po visų išlaidų suprasti, kad investicija uždirba gerokai mažiau, nei buvo planuota.
O galima jau prieš perkant žinoti, kur ir kaip šiame objekte bus kuriama vertė ir uždirbami pinigai. Kas šiandien jau pervertinta? Kur dar yra neišnaudotos vertės? Ką galima padaryti su objektu, kad pasikeistų jo vertė ir generuojamos pajamos? Kiek galima už jį mokėti šiandien, žinant, kokio rezultato siekiame rytoj?
Jeigu norite rasti gerą variantą, turite žinoti ko ieškote.
NT paieška yra kaip apendicito operacija – chirurgas neieško kur apendicitas, jis žino kur jis yra, jam tik reikia jį sutvarkyti, mums – tas pats, turime tiksliai žinoti ko ieškome ir ką paskui turime padaryti, kad uždirbtume gerą grąžą.
Investuojant rezultatą dažnai suvalgo ne viena didelė klaida, o daug mažų: truputį per brangiai nupirkta, per daug išleista įrengimui, neoptimaliai suplanuotas finansavimas, pervertintos būsimos pajamos ar neįvertintos nuomos rizikos. Todėl šie mokymai – apie praktiką, skaičius ir kontrolę.
Kalbėsime ir apie finansavimą – kiek NT iš tikrųjų galite sau leisti? Šalia svarbių įprasto finansavimo detalių, daugiausia kalbėsime apie labiau kūrybinius sprendimus. Pvz.: nauja, bet jau gana įsisiūbavusi praktika – bankai padidėjus Jūsų NT vertei pradėjo leisti išsiimti vertės prieaugį – kas, kaip, kur?
Ir apie tai, kaip turimą kapitalą, pajamas, jau turimą turtą ir finansavimo galimybes panaudoti portfelio augimui.
Įrengimą kuris uždirba: kur verta mokėti daugiau, o kur nuomininkas skirtumo net nepastebės? Kaip įrengti patraukliai, praktiškai ir už protingą kainą, kad objektas greitai nenusidėvėtų, nepasentų vizualiai ir nereikalautų nuolatinio savininko dėmesio.
Nuoma ir nuomos sutartys – kokie nuomos sutarties punktai padeda valdyti riziką dar prieš perduodant raktus. Kaip ji turi būti surašyta, kad drausmintų nuomininkus prevenciškai, o įvykus kažkokiam įvykiui, kad nepatirtumėte nuostolių, viskas būtų užprogramuota vykti be pykčių, delsimo, sklandžiai.
Detaliai nagrinėsime nuomos sutarties punktus, kas turi būti įtraukta ir kodėl. + Nuomininkų atranka.
Lektorė sako, kad per ilgą savo investuotojos praktiką išryškėjo principas, kad nebūtina daryti daug, kad uždirbtum daug. Kartais pakanka tik vieno ar kelių objektų, kad stipriai pasikelti savo kapitalą, užsitikrinti solidų nuomos srautą, ir kad nereikėtų tiesiog dirbti dėl darbo.
Apie visa tai ir dar daug dalykų kurie šiandien svarbūs NT investuotojams, šiame 5 paskaitų mokymų kurse internetu.
Apie ką visa tai –
klausimai į kurios stengsimės atsakyti:
- Kaip žinoti ko ir kada galima imtis, o ko geriau nepradėti.
- Koks NT šiandien uždirba pinigus.
- Kaip pasiruošti prieš pradedat naują investicinį projektą?
- Kaip analizuoti objektus? Pamatyti galimybes, atmesti netinkamas idėjas.
- Kaip suprasti kokio turto ieškoti?
- Kaip užsitikrinti reikiamas finansavimo apimtis ir sąlygas.
- Kaip sudėlioti finansavimą, kad būtų galima išsiimti vertės prieaugį.
- Kiek NT vienetų galite sau leisti. Kaip auginti portfelį.
- Kaip protingai vesti visą derybų su bankais ir unijomis procesą?
- Kaip pritaikyti objektą, kaip supakuoti ir pateikti.
- Efektyviai parduoti / įrengti nuomai ir gauti patrauklią grąžą.
- Nuomininkų klausimai, bendravimas, situacijų sprendimas.
- Kaip surašyti nuomos sutartį, kad ji būtų Jūsų rizikos valymo instrumentas
- Kaip sprendimais iš praktikos padidinti grąžą.
- Visas kursas paremtas pavyzdžiais iš konkrečių objektų, tikrų situacijų ir realia, daugiau nei 20 metų, patirtimi.
Kam skiriama?
Šis mokymų kursas skirtas siekiantiems pasyvių pajamų iš NT, tiems kas nori tinkamai pasiruošti pirmoms investicijoms, bet dar labiau tiems, kurie bandė investuoti į NT, tačiau rezultatas dar netenkina, tiems kurie norėtų investuoti efektyviau, su mažiau klaidų, kad procesas būtų mažiau skausmingas, mažiau imlus laikui, tiems kurie norėtų tiksliau planuoti ir iki minimumo sumažinti riziką, gauti siekiamą rezultatą ir didesnę grąžą neapibrėžtose situacijose kurios nuolat kyla investuojant į NT, remontuojant, įrenginėjant ir parduodant / nuomojant objektus kintančioje ir neapibrėžtoje rinkoje.
Kaip tai vyks?
- Gausite praktikoje išbandytas ir daugybę kartų naudotas žinias, metodus ir praktikas.
- Visa mokymų medžiaga ir įžvalgos – iš realių situacijų, su konkrečiais pavyzdžiais, brėžiniais ir nuotraukomis.
- Kiekvieną mokymų vakarą galėsite užduoti Jums rūpimus klausimus, ir
- + Visa penkta paskaita skirta dalyvių atsiųstų objektų nagrinėjimui. (Lektorės atrinkti idomiausi / labiausiai harakteringi iš atsiųstų).
Garantijos
Dalyvaudami mokymuose, Jūs niekuo nerizikuojate. Grąžinsime Jums 100 proc. už mokymus sumokėtų pinigų, jei jie neatitiks Jūsų lūkesčių.
Šiandien vis dar ankstyvosios registracijos
speciali kaina už visą 5 paskaitų ciklą:
Pilna mokymų kaina 280 €. Į kainą įskaičiuotas 21 % PVM. Speciali kaina galioja ne ilgiau kaip iki 2026-09-14 22 val. arba septyniems dalyviams. Priklausomai, kas įvyks anksčiau.
Nepavyksta užsiregistruoti? Susisiekime:
Tel.: +370 678 79955
El. paštas: mokymai@investuok.eu
Jei ieškote daugiau informacijos apie investavimą, galite įsigyti knygų apie investavimą
Arba užsiprenumeruokite žurnalą „Investuok“
Dvi paskaitos internetu su Vitalijumi Šostak ir rinkos analizė su H. Žukausku. Pilnas aprašymas ir dizainas — turinio sprinte.